Fazenda para Venda, Oliveira / MG, bairro Zona Rural, 7 dormitórios, sendo 7 suítes, 6 vagas de garagem, área total 90,00 Hectares

 Área Total:

• A fazenda possui 90,00 hectares.

Distribuição da Área:

• Cerca de 40,00hectares são destinados a lavouras de café.
• Os 50,00 hectares restantes são utilizados para pastagens.

Benfeitorias:

• 7 casas de colonos.
• Casa sede com aproximadamente 1.000 m², contendo 5 suítes, duas semi-suítes, sala com diversos ambientes, cozinha ampla com fogão a lenha, despensa, área de serviço, banheiro para empregada e garagem para 5 ou 6 carros.
• Galpão com 300,00m².
  - Tulha com 350,00m², incluindo três secadores, uma caldeira, seis divisões para armazenar café, máquina de beneficiar café e cobertas para guardar implementos e adubos.
  - Piquetes com curral redondo e poço semiartesiano.
  - 2 terreiros de café com 4.000m² piso concretado e massa asfaltica.
  - Pomar.
  - Jardins.
  
  4. Lavoura Nova:
  - Uma lavoura nova, com 4 anos de idade, está plantada em uma área de 21 hectares, totalizando 90.000 pés de café.
  • Esta lavoura está implantada em terreno arrendado, com planos de transferência.

Equipamentos Agrícolas:

• Dois tratores traçados, modelo 275 Massey Ferguson.
• Três carretas.
  - Trinchas
  - Roçadeira.
  - Arruador.
  - Recolhedor.
  - Lavador.
  - Despolpador.

Infraestrutura Hídrica:

• Represa com aproximadamente 2,5 hectares de espelho d'água, majoritariamente abastecida por água nascida na fazenda.
• Uma única nascente próxima à divisa, não utilizada por ninguém, direcionando água diretamente para a represa.

Área de Lazer:

• Área de lazer equipada com piscina, salão, varanda, sauna, entre outros.

Abastecimento de Água:

• Poço semi artesiano que atende as casas, sede, área de lazer, etc.

Energia Sustentável:

• Sistema de energia fotovoltaica com 48 placas, operando em monofásica.